Gestión comunitaria y comités vecinales como ejes de la habitabilidad urbana en vivienda en condominio.

Community Governance and Neighborhood Committees as Key Drivers of Urban Habitability in Condominium Housing.

Autores/as

Palabras clave:

comités vecinales, cultura condominal, gestión comunitaria, habitabilidad urbana, vivienda en condominio.

Resumen

La gestión comunitaria y la participación vecinal son determinantes para fortalecer la habitabilidad urbana en los conjuntos habitacionales bajo el régimen en condominio; el desconocimiento de la normativa, la escasa colaboración entre los residentes y la limitada intervención de las autoridades han provocado el deterioro físico y social del entorno. Este estudio presenta el caso de la Sección 1, fraccionamiento Misiones de San Francisco, en el municipio de Cuautlancingo, Puebla, México. Tiene 1,456 habitantes y 651 viviendas (INEGI, 2020). Se realizaron observaciones directas, entrevistas, un censo vecinal y revisión documental para analizar la gestión comunitaria, la participación ciudadana y la percepción de la habitabilidad urbana. Se realizaron actividades orientadas al fortalecimiento de la cultura condominal: la capacitación en normativas y la corresponsabilidad. Resultaron evidentes deficiencias en la organización vecinal, falta de educación cívica y el desinterés gubernamental; las estrategias mejoraron la comunicación entre vecinos, el trabajo colectivo y el cumplimiento normativo, generando avances significativos en la cohesión social y la habitabilidad urbana. La gestión comunitaria y los comités vecinales son fundamentales para la sostenibilidad de la habitabilidad urbana, permiten articular la acción ciudadana con la gubernamental, promueven el conocimiento de la normativa y consolidan procesos de participación

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Biografía del autor/a

Julia Judith Mundo Hernández, Benemérita Universidad Autónoma de Puebla

Doctora en Arquitectura por la Universidad de Nottingham en el Reino Unido, con estudios de Maestría en Tecnologías en Arquitectura por la misma universidad; Licenciada en Arquitectura por la Universidad de las Américas Puebla, México. Está certificada como LEED-Green Associate y como WELL AP por el Green Building CounciI de Estados Unidos y como Green Classroom Professional por The Center for Green Schools de EEUU. Actualmente es Profesora Titular de la Facultad de Arquitectura de la Benemérita Universidad Autónoma de Puebla (BUAP) en México, donde es responsable del Cuerpo Académico Consolidado BUAP-CA-116 Diseño y Tecnología trabajando la sub-línea de investigación: Estudios del hábitat en el marco de la salud y el bienestar, dentro de la línea Diseño, Sostenibilidad y Patrimonio. Docente en los programas de Doctorado en Procesos Territoriales, Maestría en Ordenamiento del Territorio y Licenciatura en Arquitectura. Es integrante de la Red de comunidades vulnerables y cambio climático, de la Red Iberoamericana de pobreza energética y bienestar ambiental y de la Red Iberoamericana de valoración y gestión de cementerios patrimoniales. Es miembro del Chartered Institution of Building Services Engineers (CIBSE) del Reino Unido, de la Asociación Internacional de Estructuras (IASS), es evaluadora y miembro del Comité Técnico de la Acreditadora Nacional de Programas de Arquitectura y Disciplinas del Espacio Habitable, A.C. (ANPADEH), miembro del Padrón de Investigadores de la BUAP, Perfil PRODEP, integrante del Sistema Nacional de Investigadores (Nivel 1), es Coordinadora del Doctorado en Procesos Territoriales y directora de la publicación periódica digital Pragma.

Adriana Cabrera Velázquez, Benemérita Universidad Autónoma de Puebla

Es arquitecta, maestra en Ordenamiento del Territorio y doctora en Procesos Territoriales por la Benemérita Universidad Autónoma de Puebla (BUAP). Su trabajo académico se centra en la planeación y gestión territorial sustentable, la cultura condominal, la organización vecinal y la habitabilidad urbana, con énfasis en procesos participativos y gobernanza local. Ha sido becaria de la Secretaría de Ciencia, Humanidades, Tecnología e Innovación (SECIHTI). Es autora y coautora de capítulos de libro publicados por la BUAP, la UNAM y la Universidad Veracruzana, y ha participado como ponente en congresos nacionales sobre desarrollo urbano y gestión comunitaria. Actualmente es profesora de tiempo parcial en la Universidad de las Américas Puebla.

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Publicado

2026-05-30

Cómo citar

Mundo Hernández, J. J., & Cabrera Velázquez, A. (2026). Gestión comunitaria y comités vecinales como ejes de la habitabilidad urbana en vivienda en condominio.: Community Governance and Neighborhood Committees as Key Drivers of Urban Habitability in Condominium Housing. Revista Crítica Con Ciencia, 4(Esp), 147–167. Recuperado a partir de https://uptvallesdeltuy.com/ojs/index.php/revista_criticaconciencia/article/view/250

Número

Vol. 4 Núm. Esp (2026): Revista Crítica con Ciencia

Sección

Artículos

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