Impacto de la administración condominal en la habitabilidad de la Unidad Habitacional Infonavit San Pedro
Impact of Condominium Management on the Habitability of the Infonavit San Pedro Housing Complex
Palabras clave:
administración condominal, autoadministración vecinal, gobernanza local, habitabilidadResumen
Este artículo examina la evolución de los modelos de administración de la Unidad Habitacional Infonavit San Pedro (UHISP), Puebla, desde su fundación (1987) hasta la actualidad, con el objetivo de identificar aciertos y desaciertos de cada etapa de gestión, así como su impacto en las condiciones de habitabilidad. Respondiendo tres cuestiones centrales: ¿Cómo han evolucionado los modelos administrativos de la UHISP a lo largo del tiempo?, ¿Cuáles fueron los principales logros y limitaciones en cada fase de gestión?, ¿De qué manera estas transformaciones han incidido en la habitabilidad del conjunto? Para atender estos cuestionamientos se desarrolló un estudio de caso con enfoque cualitativo, sustentado en entrevistas semiestructuradas, observación directa y revisión documental. Los hallazgos muestran que la habitabilidad estuvo estrechamente vinculada al nivel de cohesión social y a la solidez de la estructura organizativa interna. La etapa de autoadministración representó el periodo de mayor eficacia en mantenimiento y gestión de servicios; en contraste la municipalización redujo la capacidad operativa vecinal y contribuyó al deterioro progresivo en el entorno físico. El estudio aporta evidencia relevante de la interacción entre gobernanza local, administración de régimen de condominio y calidad de vida, ofreciendo elementos analíticos para fortalecer la gestión comunitaria en conjuntos habitacionales.
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